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已有人被拘！ 8 c9 o* I2 X$ T
房东、租客请引以为戒！ 7 y* r2 r {& T1 }: Q
你知道吗？
6 j" |9 S+ R: z4 Y1 e" V4 Z当房东可不是坐等收租就行了
) z/ a' l% Y3 E8 v1 Y# h* y. U- J作为消防安全第一责任人
4 i7 ?! k8 a1 R5 E \需要对出租房的消防安全负责 ! W% G/ E; T' e% E. Y5 M) l
否则，将会面临
- E! }' f) d2 e3 m: R) L法律的惩处和制裁 7 R2 x/ d2 O5 K: S* C
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案例1
8 Y, `/ p( X u8 B/ n) b1 u$ `; v2 C6月26日，福州仓山区建新镇一自建房因租客在天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾，消防员紧急营救疏散住客20人。 5 N; Z* U8 u/ `+ j
经调查，该自建房的天井处停放多辆电动自行车，且普遍存在“飞线”充电等违规行为，房东未及时制止违规行为，且未设置任何消防设施。 / G3 Z p: k5 b: I, m, I+ ~4 C
0 X1 x4 p( Y9 [最终，起火电动自行车车主因违规停放充电行为，被公安机关依法行政拘留10日；房东郑某也因未有效履行电动自行车安全管理责任，受到同等处罚。 $ {8 g. Y+ [& o7 H) P2 Q4 ~! d+ G
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% V& ~% @& _4 ~7 r案例2 " t7 }6 K0 u) y. M( ^! e
1月30日，江西赣州市南康区一民宅内6辆电动自行车被烧，所幸消防员扑救及时，未造成人员伤亡。后经现场勘验发现，起火原因为电动自行车电气故障引发。 " N+ ~* F3 N$ d; b0 u
: q q- A7 b# \8 D房东李某华因构成过失引起火灾，违反了《中华人民共和国消防法》第六十四条之规定，被处行政拘留十日的处罚。 $ Q, ]. A" P& c: V4 Z( p
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电动自行车的停放、充电 Y4 {) h' h7 J
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有哪些行为是违规的？
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要负什么法律责任？ 6 n W5 d# m2 t2 G. a; C: ^
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《中华人民共和国刑法》 4 ^ @5 V- W. }) T; ^( h
第一百一十四条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。 , j, `' N- Q# ^7 ]+ K" g* t
& e9 N% J+ ]+ A3 A' |8 [第一百一十五条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 3 V9 {* d' @0 x8 b! Z) H
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过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
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《中华人民共和国消防法》 4 W7 ^/ [* a. i I+ @
第六十四条第二项规定，过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。 4 h$ _9 C3 A$ q. z) U: y; m! d. e
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8 C8 P1 F/ y- @《高层民用建筑消防安全管理规定》
0 t$ E( k3 J# W第三十七条规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。 8 j- k0 @( l" G) ~' Z& i
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第四十七条规定，违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。 4 j5 E8 |' M' ]- l
2 R! n8 Q6 w; I9 t3 E1 Q, l! `9 l1 f鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。 , W) T, q- D, C0 n
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电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。
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( W( |7 ?* g! j& q, x5 K国务院办公厅 , h9 Z7 o" H7 S% n
《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》
5 h2 {/ R; e9 \ Y: a# B% v2 [物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。
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$ W& ], ?6 s: z3 B0 n+ t公安部
1 }6 g( l: ]$ |, b《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》
$ ]- u: w7 t' D) ]严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。 5 z1 z( V/ Y; F1 R+ W( O/ o/ ^& D
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电动自行车火灾诱发因素多 ; D6 }) I+ h0 Y+ j+ N9 [ s* n
如何预防是关键！ 7 j" q' @: c3 C$ b
请大家切勿随意改装电动自行车 8 p. o9 E3 {: G/ G
电动自行车及电池
. z8 O' ^+ n5 ^9 z$ h" |& j/ p5 g# y禁止进楼入户停放、充电 + N% K$ C! G. {
勿存侥幸心理！
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& o* W2 u: G' Y加强日常自查自检！
& \/ J2 r6 Y: g以下电动自行车安全知识
6 M/ w0 u# Z9 [, G请认真学习！
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9 |; ]8 J5 s2 k' ^此外，作为出租屋房东 $ V) c/ O1 N* F( u: W: E' d
也要对房屋进行有效管理和维护 ' _0 C3 y0 X/ ?4 Q
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不能“一租了之”
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* s, t! o2 R' x( G# n出租屋消防安全应注意什么？ # f h" ]% `6 s' F G& z
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一起来看 ' T. X0 x D% U& L: ?
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发表于 2024-8-27 08:15:55