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其实在买房子这件事上，很多人都是“后知后觉”。直到入住了，才发现居住体验不好，开始后悔没有选对楼层。
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; ?, k5 t6 D3 f, }2 k毕竟，有太多的人，在选房的时候，都会注意户型、面积、单价以及是否捆绑储藏室等这些问题，却往往忽视了“楼层”的重要性。以我自己的血泪教训来看，楼层的重要性，应该排在选房的第一位。
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结合自己的教训和不少粉丝网友的经验，真诚建议大家，如果再买房子，一定要选下面这4种楼层，是真的香！
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8 k* ?' B$ R. i. [01、凤凰层
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顶楼的下面一层，即“次顶层”，也被称为凤凰层。你知道为啥这么称呼吗？
0 e: V4 g: L$ |凤凰，是我国古代的图腾之一，它向来都代表着“吉祥”。而之所以把“次顶层”成为“凤凰层”，离不开下面几个原因：
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( d$ x' ]3 W& Z0 f/ v①凤凰层，位于顶楼之下，视野非常开阔；
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D3 Q( _5 y* u( `* j/ k4 ~) B②避开了顶楼的一些烦恼，比如能耗高、漏水等等；
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! E4 ~7 ~' H8 d③采光和通风都非常“无敌”。
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3 r e5 G- n; Z8 q" e% ~直白点说就是，凤凰层占据了顶楼的优势，但同时又避开了顶楼的弊端，所以这个楼层的居住体验最好。
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& A' F! ^) d; W# V* P02、带产权院子的一楼
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8 p n. S v. D$ s不是所有的一楼都值得投入。除非一楼的院子有产权！
8 x* `: X) w6 b/ h( G$ [+ E: ~) Y都说中国人的情怀，离不开一处院子，这话一点也不假！
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" Y- ~% z- [6 X2 ?+ q; P而且越是有钱人，越倾向于有院子的一楼。不过一定要记住，买一楼的时候，需要问清楚院子是否有产权。不然最后还是一场空~
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% ]/ T0 P" c8 R) L+ P倘若一楼没有院子，说一句大实话，缺点明显多于优点，慎重投入！
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! |! |) F/ [ u6 l4 X& F* p①采光差；②蚊虫多；③噪音大；④没隐私；⑤受潮……
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8 B3 F5 s% H$ t9 m* x) \但倘若一楼有院子，这些缺点都可以“不值一提”！毕竟，院子，是中国人的精神花园啊！
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03、总楼层的2/3楼层
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买过一套房子的人，若再买房子，基本都会把目标楼层放在总楼层的2/3楼层，这是为啥？
" V4 A- v% q, p9 h9 m0 d7 [ c8 [无论是洋房、小高层还是高层，如果把房子选在了总楼层的2/3高度，那么优点是非常明显的：
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+ j+ X2 K( m/ t! W+ k' ]①视野相对开阔；
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②噪音、蚊虫都会“弱化”；
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③采光绝佳；
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④同时避开了低楼层和高楼层的弊端。
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以26层的高层住宅为例，2/3的楼层大概在17层左右。这个楼层的高度就不错，同时与它临近的楼层，比如15层、16层、18层和19层，都可以投入。
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7 B6 f: c' H& G ]# e* i. j# D（实际上买房子的时候，也会发现，2/3楼层的单价要比其他楼层高）
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6 _4 A! n+ K( s3 ~04、寓意好的一些楼层
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尽管选房不能迷信，但是在我国的传统文化里，有些数字还真就有一些好的寓意，而且这些思想影响深远。比如数字“6”，意味着六六大顺……
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有着美好寓意的楼层，实际上有很多，比如：
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5 [4 {& s( ]. ]: S7楼，如果用“七上八下”来解释，那么7楼的寓意也不错。而8楼，谐音有“发”的意思，自然也是好楼层。还有10楼，则象征着“十全十美”……
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虽然很多人嘴上不承认楼层和风水有关，但真正去售楼处看房子的时候就会发现两个细节：
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①总有几个楼层单价低（毫不避讳地讲，除了没有院子的1楼和顶楼单价低之外，4楼、14楼等这些楼层单价也比其他楼层低）；
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' K, |9 V' n- q/ q8 l5 \②这些楼层偏偏被“挑剩下”。
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写在文末：
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看过网友的教训，相信你就更加明智了，选楼层，有时候真的要考虑清楚。不然到最后吃亏的还是自己……
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发表于 2024-7-19 08:17:57