2024房屋租赁合同范本

一个人 · 发表于 2024-2-29 10:35:29

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房屋租赁合同
甲方（出租方）：                            乙方（承租方）：
地址：                                     身份证号码：
联系人：                                  地址：
电话：                                     电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况：
甲方房屋（以下简称该房屋）座落于       ，共间，房屋结构为    ，建筑面积       平方米。
第二条：房屋用途：
该房屋用途为厂房  。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条：租赁期限：
租赁期限自       年    月    日至    年    月    日止。
第四条：租金及水电保证金：
该房屋年租金为    万元整（大写：    ），水电保证金    元整（大写：    ），水电保证金凭收据。根据乙方每月水电使用量收取为期一个月的水电保证金。
第五条：付款方式：
乙方按年支付租金，乙方应于本合同等生效之日向甲方支付定金    元，第一年租金在
   年    月    日前一次性付清。以后每年提前一个月付清新年度房租。
第六条：交付房屋期限：
甲方应于乙方交清第一年租金之日起       日内，将该房屋交付给乙方使用。
第七条：维修养护安全责任：
房屋租用时甲方保证房屋及相关设备状况良好，乙方租用房屋期间须承担使用过程中如门窗、屋顶破损漏水的养护费用，确保房屋正常使用功能。退房时乙方确保房屋及相关设备完好无损，如有损坏乙方负责修复。乙方租用甲方房屋期间如发生物品受损或安全责任事故，造成乙方、甲方或第三方经济损失的乙方负责全额赔偿。甲方出租的房屋消防设施完好，乙方租用期间必须做好消防设施养护工作，确保消防设施正常运行。乙方如需消防设施改造，需征得主管部门批准，租赁期间的消防、安全、卫生等工作，乙方须执行当地主管部门的规定，并及时缴纳规费。
第八条：关于装修和改变房屋结构的约定：
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，乙方需提出书面申请，经甲方书面同意并征得当地主管部门批准后乙方方可实施，投资由乙方自理，乙方装修时拆除墙体的退房时应满足甲方复原要求，装饰在房屋上的内外墙、门窗、灯具、地砖、强弱线路等固定设备归甲方所有，乙方中止租房离开时不得拆除或向甲方索要相关费用。
第九条：关于房屋租赁期间的有关费用：
在房屋租赁期间：1、水、电费。2、物业管理费，由乙方支付，并由乙方承担延期付款等违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列项目但使用该房屋产生的有关费用均由乙方支付。
第十条：租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须
提前一个月向甲方提出书面申请，甲方在合同期满前十天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，新合同租金随行就市而定，至时如有他人也要求租赁本房，就进行竟拍，租金报价高者优先。退房时乙方根据合同规定经甲方验收合格后交还给甲方。
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