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房贷利率调整 ; r$ t! N8 n6 Q3 l# G0 _1 B
( `: j& x' h0 e0 e; H/ w通知称，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下： 4 [3 U4 o9 i0 q5 L: C4 ~' _, h
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房贷利率调整 买房能省多少钱? / O3 u1 R$ ?/ }
8 H2 n# z7 Z+ ^" @$ x0 H* c$ T一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。 0 Q4 v9 o! f9 ?: F3 N" U8 L: L, ~
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二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。 ' Q B7 P( T9 H8 v) k) B+ g
: c9 p$ V' n6 `6 c按4月20发布的5年期以上LPR计算，首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.4%。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。
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' l. I! n# a# K- k5 J网友评论 - v- ?5 U/ `; y# N& O% I3 @# H& ?
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贷款买房，再套牢个20年期，付出利息，何谈省钱，只是比之前利息低而已，房价加利息远超房屋价值 5 f. x( F1 B4 M
* L* l" I/ V3 D9 ` O; R凑不齐首付的人会在乎哪点利率？ / ^& H& q0 `- s8 _5 Z9 x0 g9 I
. J3 e$ ~1 E0 c+ v& o v我差的是房款
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按照自己现在的收入，估计这辈子买房无望
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买过房子的，贷款利率会下调吗？18年19年买房子的贷款利率都是最高点，为什么没人关注下，这几年疫情，很多家庭为了还房贷都要破产了 ' @# r1 D+ k# I8 L K
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四十万的房款三十年后需要给银行八十万，如果存银行四十万三十年后能得八十万吗？ | 
发表于 2024-2-29 06:43:56