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单层房屋应按照一层的建筑面积计算,多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算;室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内;房屋的通道,以及室内的门厅,否应按照一层的面积计算面积等。
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# u! Z& l/ g x0 V5 P! q3 B通常房屋在拆迁时都会给予相应拆迁款,然而拆迁款是根据被拆迁房的面积来计算的,那么房屋拆迁面积怎么算呢?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧! 0 j l+ a. S; I$ R+ ~) }* H
8 h6 c1 U" U$ U! K! L一、房屋拆迁面积怎么算 5 R/ F3 u# s# Z- G6 b+ i$ |1 A
7 S. y5 Q& Z A0 l" x6 J: @, C+ U计算全部建筑面积的范围:
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: P# r/ d& x' |% M1、单层房屋应按照一层的建筑面积计算,多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算。 & h6 j# [, Z# g0 v
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2、室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内。 2 p* U/ Y- U% k" ^4 s
' H I. ]7 L' _! i, l3、房屋的通道,以及室内的门厅,否应按照一层的面积计算面积。
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4、房屋中的楼梯间、电梯、垃圾道、管道井等,都应按照房屋的自然层计算面积。 2 j: S, [" h9 R7 c, B# N( }# V4 v
5 \2 ~& x5 [( M. u5、房屋中的挑楼以及全封闭式阳台,应按照外围的水平投影计算面积。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。
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$ j' \8 I# Y4 d) k4 S" \6 {6、房屋中的地下室以及半地下室的层高超过2.20米以上的,都应按照外墙的外围水平投影面积计算。 % V6 ^ l( Q5 r9 E2 a1 E
, w) k! K* q5 Q# {计算一半建筑面积的范围:
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9 i: p9 w9 t/ b6 E1、与房屋相连的无柱的走廊、檐廊,应按照围护外围的一般投影面积进行计算。
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6 C. |: ]( S1 m6 X2、应根据一般投影面积计算的还有:门廊、车棚、独立柱等永久性的建筑。
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% n+ G5 [2 S/ Z! i. b$ D: w3、应根据一般投影面积计算的还有:未封闭式的阳台及挑廊。
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4、应根据一般投影面积计算的还有:室外无顶盖的楼梯。 5 |) k. v& T9 t! g( j" G! [
+ Q A6 J( G0 r. A/ _; P9 e5、应根据一般投影面积计算的还有:未封闭的有顶盖的架空通廊。 4 D/ |8 X5 B" J+ \0 K
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小编总结:以上就是小编为大家分享的房屋拆迁面积怎么算,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助你们,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。 |